Få en gratis salgsvurdering på Aarhus Ø

Spørgsmålet "hvad er min bolig værd?" kan ikke besvares ud fra en kvadratmeterpris alene. To lejligheder i samme ejendom kan have forskellige forudsætninger, fordi blandt andet etage, udsigt, lysindfald og planløsning påvirker købernes oplevelse af boligen. Derfor tager vores vurdering altid udgangspunkt i netop din lejlighed.

Vi taler dine muligheder igennem med dig, uanset om du er klar til at sælge, eller blot ønsker et bedre grundlag for dine overvejelser. Du får samtidig en forklaring på, hvad vurderingen bygger på. En salgsvurdering er et fagligt skøn og derfor ikke en garanti for den endelige salgspris.

Hvad påvirker din boligs værdi på Aarhus Ø?

Når vi vurderer en bolig på Aarhus Ø, ser vi blandt andet på beliggenhed, stand, ejerforhold og relevante handler. En vandudsigt kan have betydning, men vi ser også på udsigtens karakter, boligens orientering og afstanden til nabobygninger. På samme måde vurderes en altan ud fra sollys, adgang og anvendelighed, ikke kun ud fra om den er der.

Indenfor ser vi på planløsning, vedligeholdelsesniveau og forbedringer, for eksempel i køkken og bad. Ved en ejerlejlighed indgår ejerforeningens økonomi, fællesudgifter og oplysninger om kommende vedligeholdelse også i det samlede billede. Det er forhold, som kan få betydning for både købernes interesse og deres vurdering af boligen.

Vi bruger handler, der reelt kan sammenlignes med din bolig, fordi udbudspriser ikke i sig selv fortæller, hvad boliger bliver solgt for. Køberne kan samtidig have både nyere og ældre lejligheder i spil. Vores erfaring med projektsalg i Aarhus giver os et supplerende indblik i det udbud, din bolig møder. Derfor ser vi den aktuelle køberinteresse i sammenhæng med både gennemførte handler og de alternativer, der er på markedet.

Sådan foregår en salgsvurdering hos os

Vi begynder med en samtale om din bolig og dine overvejelser. Herefter besigtiger vi boligen og gennemgår markedsgrundlaget. Du kan bestille en gratis salgsvurdering via formularen og fortælle os, hvilken bolig det drejer sig om. Så kontakter vi dig og aftaler det videre forløb. Under besøget ser vi på boligens stand, indretning, lys, forbedringer og beliggenhed. Bagefter sammenholder vi boligen med markedet, forklarer vurderingen og drøfter dine muligheder. Har du oplysninger om forbedringer, fællesudgifter eller ejerforeningen, må du gerne have dem klar til mødet.

Lokal ejendomsmægler tæt på Aarhus Ø

Hos Nonbo & Eland møder du en uafhængig ejendomsmægler med mere end 60 års samlet erfaring og lokalt kendskab til Aarhus, Risskov og Egå. Når din bolig ligger på Aarhus Ø, skal vurderingen både være realistisk og til at forstå. Derfor forklarer vi grundlaget, svarer på dine spørgsmål og giver dig direkte adgang til den mægler, der kender din sag.

Fra vores kontor på Åboulevarden i Aarhus C er der kort vej til Aarhus Ø. Dialogen tager udgangspunkt i din bolig og dine planer, og vi taler både om pris og om, hvordan boligens kvaliteter kan præsenteres for de rette købere. Det kan være den gode planløsning, udsigten eller forbindelsen mellem opholdsrum og altan.

Den gratis vurdering forpligter dig ikke til at sætte boligen til salg. Hvis du ønsker at gå videre, lægger vi sammen en plan for salget og gennemgår vilkårene med dig, så du ved, hvad næste skridt er.