Din ejendomsmægler på Aarhus Ø med blik for boligen og markedet

På Aarhus Ø kan etage, udsigt og lysindfald gøre en stor forskel for købernes oplevelse af en lejlighed. En altan mod vandet har andre kvaliteter end en bolig med udsyn til bylivet, og begge dele skal beskrives præcist. Vi ser også på planløsning, adgangsforhold, parkering og de fælles faciliteter i ejendommen.

Et godt boligsalg handler derfor om mere end kvadratmeter og adresse. Boligens kvaliteter skal forbindes med den hverdag, den kan tilbyde den rette køber. Samtidig taler vi åbent med dig om de forhold, som interesserede købere kan have spørgsmål til.

En salgsvurdering på Aarhus Ø tager udgangspunkt i din bolig

En salgsvurdering skal give dig et realistisk og velbegrundet udgangspunkt for udbudsprisen. Vi ser på boligens stand, indretning og beliggenhed og sammenholder den med relevante handler, det aktuelle udbud og interessen blandt køberne. Selv to lejligheder i samme opgang kan have forskellige forudsætninger, hvis blandt andet etage, orientering eller udsigt er forskellig.

Til vurderingen er oplysninger om ejerforeningen, fællesudgifter og eventuelle brugsrettigheder relevante. De hjælper os med at forklare, hvad der følger med boligen, og hvilke spørgsmål en køber kan have. Vi gennemgår også dine ønsker til salget og sammenhængen mellem pris, præsentation og timing. På siden sælg din bolig kan du læse mere om et salgsforløb hos Nonbo & Eland. Vurderingen er samtidig din mulighed for at få svar på dine spørgsmål, før du beslutter dig.

En boligpræsentation, der rammer de rette købere

En klar og indbydende præsentation hjælper de rette købere med at se, om lejligheden passer til deres hverdag. Billeder, plantegning og tekst skal vise boligens rum og kvaliteter, men også hvad placeringen på Aarhus Ø giver adgang til. Det kan være sammenhængen mellem køkken og stue, altanens orientering eller den korte afstand til vand, byliv og resten af Aarhus.

Vores erfaring med projektsalg er relevant i en bydel med moderne ejendomme og mange forskellige boligkoncepter. Når vi sælger en eksisterende ejerbolig, tager præsentationen dog altid udgangspunkt i den konkrete lejlighed, ikke i generelle beskrivelser af byggeriet. Vi kombinerer målrettet digital markedsføring med vores køberkartotek, så boligen bliver synlig for dem, den reelt kan passe til. En mindre lejlighed og en stor familiebolig skal ikke præsenteres ens, og derfor tilpasser vi både budskaber og fremvisning til den forventede købergruppe.

Tæt og personlig kontakt gennem hele boligsalget

Hos Nonbo & Eland har du direkte kontakt til en erfaren mægler gennem hele salget. Teamet har mere end 60 års samlet erfaring med boliger i Aarhus, Risskov og Egå. Som lokal og uafhængig ejendomsmægler tager vi udgangspunkt i din bolig, dine planer og det salgsforløb, der passer til dig.

Vi begynder med en vurdering af boligen og en samtale om dine forventninger. Derefter aftaler vi, hvordan salget skal gribes an, og hvordan du ønsker, at dialogen skal foregå. Undervejs holder vi dig orienteret om henvendelser og fremvisninger, så du har et godt grundlag for de beslutninger, der opstår.

Når en køber viser reel interesse, gennemgår vi næste skridt sammen med dig. Du kan møde os på Åboulevarden i Aarhus C eller på vores kontor i Risskov. Har handlen særlige juridiske, skattemæssige eller finansielle forhold, hjælper vi dig med at få den rette rådgiver inddraget.