I en særdeles charmerende ejendom fra 1897, som i 2016 blev gennemgribende renoveret og omdannet til fem eksklusive ejerlejligheder, finder I denne indbydende 3 værelses lejlighed på 82 veldisponerede kvadratmeter. Her forenes klassisk charme med moderne komfort på fornemste vis og skaber en bolig med en helt særlig atmosfære.

Lejligheden henvender sig til både parret, den enlige eller som en attraktiv delelejlighed. Allerede ved ankomsten mødes I af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med indbyggede skabe, som sikrer gode opbevaringsmuligheder og en effektiv udnyttelse af pladsen.

Videre træder I ind i den indbydende stue, der i dag fungerer som kombineret opholds og spisestue. Rummet kan dog nemt indrettes som en regulær stue, hvis man ikke har behov for et ekstra værelse. I forlængelse heraf ligger endnu et lyst og anvendeligt værelse, som i dag benyttes som kontor. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens hyggelige altan, hvor eftermiddags og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Samtidig kan I glæde jer over det frie kig op ad den smukke Ny Munkegade, hvor de klassiske ejendomme skaber en helt unik kulisse.

Fra opholdsrummet er der adgang til det rummelige køkken, som byder på gode arbejdsforhold med masser af bordplads og opbevaringsmuligheder. I forlængelse af køkkenet ligger det moderniserede badeværelse med separat bruseniche samt en integreret vaske og tørremaskine. Denne er placeret i et praktisk gulv til loft skab, som samtidig giver masser af ekstra opbevaringsplads. Et vindue sikrer desuden et behageligt lysindfald og naturlig udluftning.

Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. I bosætter jer i det eftertragtede Øgadekvarter, hvor brede, grønne gader og smukke, klassiske ejendomme skaber en helt særlig stemning. Her er I omgivet af hyggelige caféer, specialbutikker og grønne oaser, samtidig med at både Latinerkvarteret, Aarhus Midtby, Universitetet og Botanisk Have ligger inden for få minutters gang.

Til ejendommen hører både en hyggelig gårdhave og et indbydende fælles terrassemiljø mod vejen, som er afskærmet af en hæk. Her finder I blandt andet cykelstativ og fælles bordbænkesæt, hvor sommerdagene kan nydes i hyggelige omgivelser. Derudover er der fælles kælder samt et rummeligt privat kælderrum til lejligheden.

En sjældent udbudt lejlighed, hvor beliggenhed, charme og moderne komfort går op i en højere enhed.