Vi har nu fornøjelsen af at præsentere jer for denne skønne villa på Hybenhaven 1 i Lystrup. Her venter jer et roligt og lukket kvarter, hvor børnene trygt kan færdes, og hvor hverdagen kan leves i grønne og familievenlige omgivelser. Hybenhaven er et velfungerende område med gode stisystemer, hyggelige fællesarealer og et godt naboskab. Kort sagt får I her nogle dejlige rammer for familielivet.

Allerede ved ankomsten mærker man, at dette er en villa ud over det sædvanlige. Her er der ikke gået på kompromis med materialer, kvalitet eller komfort, og med hele 217 boligkvadratmeter, 64 kvadratmeter kælder, en integreret dobbeltgarage på 35 kvadratmeter og skur er der god plads til hele familien

I stueplan bydes man velkommen i en imponerende hall med et stort glasparti fra gulv til loft, som giver et fantastisk lysindfald og en flot ankomst til boligen. Herfra er der direkte adgang til køkkenalrummet, der danner en naturlig ramme om både hverdagen og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover er der udgang til en overdækket terrasse. Etagen rummer desuden to gode værelser, begge med eget walk-in-område, samt et rummeligt badeværelse.

På førstesalen venter en stor og lys stue med et imponerende vinduesparti, der både sikrer et skønt lysindfald og en fantastisk udsigt. Herfra er der direkte adgang til den store sydvestvendte tagterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen har en god størrelse, er udstyret med markise og indbyder til både afslapning og lange, lune sommeraftener med den storslåede udsigt som kulisse.

Førstesalen rummer desuden et kontor, et ekstra værelse samt en skøn forældreafdeling med rummeligt soveværelse, walk-in-område og stort badeværelse med spa. Ovenlysvinduerne skaber en fantastisk rummelig fornemmelse, og fra forældreafdelingen er der direkte adgang til en privat og overdækket terrasse, hvor dagens første kop kaffe kan nydes i ro og mag.

Kælderen byder på en imponerende loftshøjde og rummer et stort disponibelt rum, praktisk bryggers samt viktualierum. Udendørs får I en dejlig sydvendt have med terrasse, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener med grill og familie.
Til ejendommen hører desuden en integreret og fuldisoleret dobbeltgarage med gulvvarme, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Villaen er opført i 2011 og fremstår tidssvarende med gulvvarme i hele huset.

Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, letbane og motorvejsnettet. Her får I en helt særlig familievilla med masser af plads, høj boligkomfort, en fantastisk udsigt og en attraktiv beliggenhed i et af Lystrups mest efterspurgte kvarterer.