Forestil jer at starte dagen med en morgendukkert og afslutte aftenen med en gåtur langs vandet. På Flakvej 13 kan det blive en del af hverdagen, for her bor I blot 350 meter fra en af Risskovs skønneste badestrande med badebro. Den unikke beliggenhed kombinerer nærheden til både strand, Riis Skoven, Egå Marina og kort afstand til skoler, indkøb og Aarhus C.
Villaen rummer hele 211 velindrettede m² i ét plan og ligger på en 1.187 m² stor, ugeneret grund, hvor der er god plads til både familieliv, leg og afslapning. Planløsningen er gennemtænkt med en god værelsesafdeling bestående af 4 gode værelser og et flot badeværelse med gulvvarme.
Herudover er der endnu et værelse samt gæstebadeværelse.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er de lyse opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken skaber de perfekte rammer om hverdagen. I 2004 blev boligen udvidet med en stemningsfuld pejsestue med gulvvarme, som hurtigt bliver familiens foretrukne opholdsrum. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, mens udsigten til terrasserne og haven inviterer udelivet helt tæt på.

Udenfor venter en skøn have med flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den store grund giver masser af plads til børnenes leg, grønne fingre eller hyggelige grillaftener med familie og venner.

Til ejendommen hører en stor carport, som også forbinder huset med et stort og praktisk vaskerum/anneks.

Her får I en sjælden mulighed for at kombinere god plads med en af Risskovs mest attraktive beliggenheder, hvor stranden ligger få minutters gang fra hoveddøren, der danner de perfekte rammer om familielivet, både inde og ude.