Totalrenoveret/ombygget byhus på Stationsgade i Risskov med udsigt til vandet!
Stationsgadekvarteret er et af Risskov's ældste og mest attraktive områder overhovedet. Her finder vi en ganske, særlig vibe og sjæl som man ikke finder andre steder i Risskov. Kombinationen af skov og vand er helt unik som vi kunder i Stationsgaden., hvor det kun er skoven som adskiller Risskov fra Aarhus C og Trøjborg. Vi ligger lige ved indgangen til den smukke Riisskov og det tager kun 30 sek. at gå ned til vandet. Det tager kun få minutter til fods for at nå den permanente badestrand.

Den oprindelige ejendom fra 1920 blev i 2025 fuldstændig skilt ad og tilbygget, så den i 2026 rummer en gennemført, moderne ejendom på 230 kvm hvor ALT er skiftet. Helt ny klimaskærm, nye installationer i form af el, vvs og kloaker, køkken, bad mv..
I får en skøn grund på 413 kvm med lækker, vestvendt baghave med gode solforhold, hvor man både har terrasser i grundplanen og fra boligens opholdsrum på 1. salen. I får smuk udsigt til vandet og skoven så uanset hvor I kigger ud, har I glæde af naturen udenfor.

Grundplanen rummer et stort og flot indgangsparti. Her er der 2 gode børneværelser samt stort
soveværelse og lækkert badeværelse med stor bruseniche og indbygget vaskesøjle med vaskemaskine
og tørretumbler. 1. salen er indrettet med stort og lyst køkken-alrum hvorfra udsigten til vandet kan nydes. Køkkenet er
indrettet med kvalitetsinteriør fra Invita køkken. I forskudt niveau er der en lækker opholdsstue med
udgang til den store tagterrasse som er orienteret mod skoven. Terrassen vender perfekt i forhold til
eftermiddags-/aftensolen. 2. salen er indrettet med stort multirum, perfekt til selvstændig afdeling eller kontor.
Der er udelukkende fokuseret på kvalitetsløsninger med fine egetræsgulve, Quooker og hårde hvidevarer
fra bl.a. Gaggenau. Fin baghave med hyggelig terrasse hvor der er etableret udebruser samt godt udhus.