Åboulevarden 51C, st., 8000 Aarhus C

Indflytningsklar 1½-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus Midtby

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland har nu fået fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende 1½-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus - dejligt tilbagetrukket i et hyggeligt gårdmiljø bag elektrisk port og med gode fælles terrasser.
Her er du i gåafstand til alle byens fantastiske muligheder; hvad end du er til hyggelige specialbutikker, cafébesøg, kulturinstitutioner såsom ARoS, Dokk1 m.v. eller slentreture langs åen og strøget. Derudover kan cyklen hurtigt transportere dig rundt til byens uddannelsesinstitutioner, ligesom der kun er en ganske kort cykeltur til både skov og vand.

Ejendommen og lejligheden er bl.a. blevet væsentligt moderniseret i 2007, hvor der bl.a. er anlagt gulvvarme i hele lejligheden. Sælger har desuden moderniseret yderligere i 2020, hvor der bl.a. er blevet installeret nyt køkken, lagt nye gulve samt opsat en let væg, hvormed lejligheden er blevet tilført et ekstra disponibelt rum - pt. anvendt som fornuftigt størrelse soveværelse. Generelt en ideel indretning for parret såvel som mulighederne for at invitere gæster på besøg.

Du bliver budt velkommen i lejlighedens entré med god, integreret skabsplads. Herfra adgang til lejlighedens hjerterum; køkken/alrummet. Sælger har i 2020 indsat et superlækkert køkken, mens rummets størrelse tillader plads til både spise- og sofaarrangementet. Hjerterummet bærer desuden præg af skønt lysindfald fra de store vinduespartier.

Endvidere byder lejligheden på disponibelt rum indrettet som soveværelse samt meget rummeligt badeværelse indrettet med både nyere vaskesøjle, separat bruseniche samt adgang til praktisk depotrum.

Lejligheden er perfekt til både forældrekøbet, parret og generelt dig, der ønsker en indflytningsklar bolig med yderst central – men samtidig rolig og tilbagetrukket - beliggenhed i hjertet af Aarhus.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!