Velkommen til Bregnevej 2 – en charmerende, oprindelig bungalow beliggende i attraktive Høje Risskov, hvor den eftertragtede beliggenhed kombineres med et væld af muligheder for at skabe netop det hjem, man drømmer om.

Ejendommen har en klassisk bungalowarkitektur og rummer i dag en god og funktionel bolig, hvortil kommer en særdeles anvendelig kælder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men giver et stort og værdifuldt ekstra areal, som blandt andet kan anvendes til opbevaring, hobby, vaskefaciliteter, hjemmekontor eller andre praktiske formål.

En af ejendommens helt store kvaliteter er imidlertid potentialet. For den køber, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen, er der mulighed for at undersøge og søge om etablering af en 1. sal. En sådan løsning vil ikke alene kunne tilføre boligen et betydeligt ekstra boligareal, men samtidig skabe mulighed for en helt særlig udsigt over Aarhusbugten. Her kan man forestille sig en kommende førstesal med store vinduespartier, hvor dagslyset strømmer ind, og hvor udsigten bliver en integreret del af boligens arkitektur.

Beliggenheden i Høje Risskov er særdeles attraktiv og placerer ejendommen i et eftertragtet område med kort afstand til både by, skov og vand. Her får man det bedste fra flere verdener – et roligt og etableret villakvarter samtidig med, at Aarhus C, Den Permanente, Riis Skov og Aarhusbugten er inden for kort afstand.

Bregnevej 2 er således en ejendom med både charme, beliggenhed og udviklingspotentiale. Den vil være interessant for køberen, der ønsker at modernisere og skabe et personligt hjem med respekt for den oprindelige bungalow, men også for den visionære køber, der ønsker at udnytte mulighederne og skabe en bolig i flere niveauer med en attraktiv udsigt over Aarhusbugten.

En sjælden mulighed i Høje Risskov – med potentiale til at skabe noget helt særligt.