På en rolig og familievenlig adresse i populære Egå finder I denne velholdte etplansvilla, hvor en god og funktionel planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig ugeneret have skaber de perfekte rammer om både familieliv og afslapning.

Boligen byder velkommen i en praktisk entré, hvorfra der er adgang til husets forskellige afdelinger. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her skaber de gode lysindfald og den åbne indretning en indbydende atmosfære med rig mulighed for at samle familien omkring madlavning, måltider, lektielæsning og hyggelige stunder. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til terrassen og haven, så ude- og indelivet naturligt smelter sammen i sommerhalvåret.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader, fin opbevaringsplads og en praktisk indretning, der samtidig bevarer den gode kontakt til både spiseafdelingen og stuen. Her får I et opholdsrum, der fungerer lige godt til familiens hverdag som til gæster og større sammenkomster.

Villaens værelsesafdeling byder på hele 3 gode børneværelser samt et godt soveværelse med god plads til seng og opbevaring. Den gode fordeling af værelserne giver samtidig en fin balance mellem husets fælles opholdsarealer og de mere private rum. Hertil kommer et lyst og velholdt badeværelse med separat bruseniche samt et praktisk bryggers, der giver gode muligheder for vask, opbevaring og den daglige husholdning.

Udendørs venter en skøn og overskuelig have, der er skabt til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Den store terrasse giver god plads til havemøbler, grill og lange sommermiddage, mens den velholdte beplantning skaber en behagelig og ugeneret stemning omkring boligen. Her er plads til, at både børn og voksne kan nyde udelivet, og indkørslen giver samtidig gode parkeringsmuligheder.

Beliggenheden på Åtoften er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er både skov, strand, Egå Engsø og Aarhus C inden for nem rækkevidde. Her får I med andre ord en rolig og tryg base i et eftertragtet område, uden at give afkald på nærheden til byens mange muligheder.
Her får I en indbydende etplansvilla med en velfungerende planløsning, hele fire gode værelser, lyse og rummelige opholdsarealer samt en skøn have og terrasse. Et hjem med plads til familielivet – både nu og mange år frem.

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder jer velkommen!