Velkommen til denne indflytningsklare og særdeles velholdte villa i det attraktive Sølystparken – et af Egås mest eftertragtede områder, hvor strand, skole og hverdagens bekvemmeligheder ligger lige om hjørnet.

Huset byder på en gennemtænkt og yderst velfungerende planløsning, som får boligen til at opleves markant større end kvadratmeterne antyder. Her er plads til både familieliv, fællesskab og privatliv med en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling.

Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store opholdsrum skaber en skøn ramme om hverdagen og giver plads til både spiseafdeling, hyggelige sofamiljøer og samvær med familie og venner. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til de solrige terrasser, som forlænger udesæsonen betydeligt.

I den ene ende af huset finder I den attraktive forældreafdeling, som blev etableret i forbindelse med tilbygningen i 2016. Her får I et rummeligt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse – en løsning, der skaber både komfort og privatliv. I husets modsatte ende ligger tre gode værelser samlet omkring entré og endnu et badeværelse, hvilket gør indretningen ideel til børnefamilien.

Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med god opbevaringsplads, viktualierum samt en anvendelig hems, som kan bruges til opbevaring, leg eller hyggelige stunder for familiens yngste.

Boligen fremstår lys og indbydende med flotte trægulve og elegante gipslofter. Tag og vinduer blev udskiftet i 2005, og huset er løbende vedligeholdt, så det står klar til nye ejere.

Udendørs venter en fantastisk, ugeneret have, som er anlagt efter plan fra havearkitekt. Den sydvendte terrasse og have skaber optimale rammer for afslapning, leg og hyggelige sammenkomster, mens solen kan nydes fra morgen til aften i rolige omgivelser.

Beliggenheden er svær at overgå. Her bor I blot 250 meter fra stranden med badebro, 500 meter fra Sølystskolen og 900 meter fra indkøb. Samtidig er der gode busforbindelser til Aarhus C, og den hyggelige Egå Marina ligger tæt på med caféer, restauranter og et aktivt maritimt miljø. Her kan I nyde alt fra en afslappet brunch til en middag med udsigt over vandet.

En sjældent udbudt villa med en optimal planløsning, skønne udearealer og en beliggenhed tæt på både strand, skole og byliv – et hjem, der skal opleves.