Bredkær Parkvej 56B, 8250 Egå

Sjældent udbudt funkisvilla med enestående udsigt over Aarhus Bugten!

Nonbo & Eland har nu fornøjelsen af, at byde velkommen til denne skønne funkisvilla fra 2008, som er opført i en eksklusiv stil i kvalitetsmaterialer og med fokus på smukt lysindfald.

Villaen har den helt rette funktionelle planløsning, hvilket giver god plads til den store familie.

Villaen indeholder i stueplan en indbydende entré med adgang til stor gennemgående hall med flot klinkegulv, som fungerer rigtig godt med adgang til de forskellige rum i stueplan og hvorfra man via en arkitektonisk smuk trappe kommer til ejendommens øvrige plan, ligesom der også er udgang til en skøn terrasse. Herudover indeholder stueplan et stort soveværelse med adgang til walk-in closet og ligeledes direkte udgang til stor terrasse. Stueetagen indeholder endvidere 3 gode værelser, som alle er med flotte plankegulve og et godt lysindfald. Stort badeværelse med dobbelt vask, bruseniche og smukke arkitektoniske detaljer.

Den smukke trappe fører til 1. salen, som er villaens hjerterum, hvor den fantastiske udsigt over Aarhus Bugten kan nydes, såvel inde som ude. Hele etagen har loft højde på 3 meter og er indrettet med stor stue, lækkert køkken/alrum og gæstetoilet. Det lyse køkken er med flotte hvide elementer, god bordplads Quooker og alt i hårde hvidevarer, hvor havudsigten kan nydes mens maden tilberedes. Spisestuen er i åben forbindelse med køkkenet, hvor der er god plads til et stort spisebord. Rummet byder på mange spændende detaljer med blandt andet indbygget vitrineskab, flotte elementer og ligeledes med en fantastisk udsigt. Fra køkkenet er udgang til den store tagterrasse med både plads til spisemøbler og lounge, som vender helt perfekt for solen og den smukke panorama havudsigt. Stuen er med god plads til større sofaarrangement og med en hyggelig åben pejs til de kolde aftener. Hele etagen er forsynet med smukke plankegulve, gulvvarme og akustiklofter.

Høj underetage med 2,5 meters loft højde, indrettet med stort badeværelse i bedste wellnessstil med skøn jacuzzi, bruseniche, dobbeltvask og adgang til sauna. 30 kvm. disponibelt værelse i boligstandard, som med lethed kan opdeles til to gode store rum. Kombineret viktualierum og vinkælder. Endvidere stort bryggers med bord- og skabsplads, vaskesøjle og adgang til disponibelt rum.

Udendørs findes en stor velplejet grund på hele 1129 m2, som er anlagt med skønne terrasser, solkroge, stor plæne samt dobbeltcarport med tilhørende skur.