Klintevej 37, 8240 Risskov

Toprenoveret villa med perfekt beliggenhed i attraktive Risskov

Drømmer I om moderne kvalitetsrammer, en attraktiv beliggenhed tæt på vandet og et hjem, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt? Så byder denne gennemrenoverede villa på Klintevej 37 velkommen til en boligoplevelse ud over det sædvanlige.
Her får I en stilren og indflytningsklar villa, hvor nordisk minimalisme og eksklusive materialevalg går hånd i hånd med en varm og indbydende atmosfære. De smukke sildebensgulve, de store lysindfald og de åbne opholdsrum skaber en elegant helhed, mens den gennemtænkte planløsning giver plads til både familieliv og ro.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og stueområde, hvor store vinduespartier åbner hjemmet op mod den solrige terrasse og det skønne poolmiljø. Her kan sommerdagene nydes i private og ugenerede omgivelser – perfekt til både afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

I stueplan træder man ind via entréen, hvor der er adgang til både badeværelse og bryggers. Herfra åbner boligen sig op til det store og lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier og direkte udgang til terrassen skaber et fantastisk lysindfald og en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Stueplan rummer desuden to gode værelser, som er ideelle til børn, kontor eller gæster.

På førstesalen finder man et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in closet og direkte adgang til altan. Etagen byder derudover på endnu 2 store værelser, et stilrent badeværelse samt depotrum med god plads til opbevaring.

Ude venter en stor sydvendt træterrasse, skøn have og pool, som tilsammen skaber følelsen af et privat fristed midt i Risskov.

Beliggenheden er samtidig noget helt særligt. Fra adressen er der kort gåafstand til strand og vand, så en morgendukkert eller en aftentur langs kysten bliver en naturlig del af hverdagen. I bor desuden tæt på Risskovs blomstrende butiksliv, hyggelige caféer og specialforretninger, som giver området sin helt særlige stemning. Børnefamilien vil sætte pris på den korte afstand til Strandskolen, og med blot få kilometer til Aarhus C får I det bedste af begge verdener – fredelige omgivelser og nem adgang til storbyens puls.

En sjældent udbudt kvalitetsvilla i et af Risskovs eftertragtede områder.