Velkommen til Jens Baggesens Vej 96, 3. tv., hvor denne indbydende og velindrettede 3 værelses lejlighed byder på 85 veldisponerede kvadratmeter samt en skøn sydvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Desuden er denne lejlighed købt fri af hjemfaldspligten, hvilket skaber klarhed og gennemsigtighed omkring de fremtidige økonomiske forhold.

Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med adgang til alle boligens rum. Et stort indbygget dobbeltskab giver fremragende opbevaringsmuligheder og bidrager til en funktionel hverdag. Det moderniserede køkken fremstår lyst og tidløst med gode arbejdsflader og rigeligt med skabsplads, hvilket gør det både praktisk og indbydende at opholde sig i.

Lejlighedens store stue udgør boligens naturlige samlingspunkt og byder på gode indretningsmuligheder med plads til både spiseafdeling og et komfortabelt sofamiljø. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og understreger den rummelige atmosfære, som kendetegner boligen. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen, og hvor der er perfekte rammer for afslappende sommeraftener med grill, familie og gode venner.

Soveværelset er særdeles rummeligt og byder på god plads til en stor dobbeltseng, garderobeskabe samt en integreret kontorplads, hvis behovet er der. Det mindre værelse er et charmerende og lyst rum, som i dag fungerer som et hyggeligt børneværelse med plads til både seng, legeområde og opbevaring. Rummets størrelse og indretning gør det samtidig oplagt som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter den kommende ejers behov.

Badeværelset er moderniseret og indrettet med separat bruseniche samt egen vaskesøjle. En funktionel og veludnyttet løsning, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Aarhus Midtby og nogle af byens mest populære destinationer. Botanisk Have, Aarhus Universitet og Storcenter Nord ligger inden for gåafstand, mens dagligvarebutikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og sportsfaciliteter findes lige i nærheden. Området er særligt populært blandt både studerende, unge par og familier, der ønsker en kombination af byliv og rolige omgivelser.

Der er desuden gode transportmuligheder med flere busforbindelser tæt på ejendommen, som hurtigt bringer dig til centrum, Aarhus Banegård og resten af byen. Samtidig er der nem adgang til E45, hvilket gør pendling enkel og bekvem.

Book en fremvisning og oplev denne indbydende lejlighed med egne øjne.