Valdemarsgade 37, 8000 Aarhus C

Historisk byhusidyl med sjæl, charme og unik gårdhave i hjertet af Aarhus C

Boligen rummer 130 veldisponerede kvadratmeter fordelt på tre plan med en rigtig god planløsning. Allerede når du træder indenfor, mærker du historiens vingesus og den særlige stemning, som kendetegner huset.

I stueplan bydes du velkommen i et rummeligt køkken/alrum med god plads til både hverdag og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Det skønne lysindfald fra begge sider skaber en lys og indbydende atmosfære, som gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. Herudover finder du et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et gæstetoilet.

Fra køkkenet er der via et smukt dobbelt dørparti direkte adgang til den helt unikke gårdhave – et sandt fristed midt i byen. Her får man næsten følelsen af at befinde sig i Toscana med en sydlandsk stemning, hvor man kan nyde en god espresso eller et køligt glas hvidvin under åben himmel. Gårdhaven emmer af historie, charme og autenticitet og skaber nogle helt fantastiske rammer for udelivet.

På husets 1. sal finder du et rummeligt badeværelse i en virkelig god størrelse med vindue mod gården. Her prydes væggen af et helt unikt vægmaleri, som tilfører endnu mere karakter og historie til boligen. Derudover byder etagen på en hyggelig opholdsstue med flotte plankegulve samt adgang til et roligt og stemningsfuldt soveværelse vendt mod gården.

Fra 1. salen fører en helt særlig trappe videre op til tagetagen. Trappen fungerer nærmest som en arkitektonisk installation og binder husets etager elegant sammen. I tagetagen er der åbnet op til kip og etableret ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse. Rummet har mange anvendelsesmuligheder og benyttes i dag som kontor, men kan nemt indrettes som en stor masterafdeling med walk-in eller opdeles i to separate værelser – alt efter behov og ønsker. Fra tagetagen kan dobbeltdørene åbnes mod gårdhaven og skabe en helt særlig forbindelse mellem ude og inde.

Beliggenheden på Valdemarsgade er desuden helt i særklasse. Her er du i kort afstand til det hyggelige caféliv på Jægergårdsgade, markedet på Ingerslev Boulevard, Marselisborg Skovene og vandet. Samtidig har du kort afstand til ARoS Aarhus Kunstmuseum, Musikhuset Aarhus og Aarhus midtby med et væld af kulturelle oplevelser lige uden for hoveddøren.

Her får du en sjælden mulighed for at overtage et helt unikt byhus med en fantastisk kombination af sjæl, charme og historie - Et helt særligt byhus, som skal opleves i virkeligheden.