På en rolig og familievenlig adresse i populære Egå finder I denne velholdte etplansvilla, hvor lyse opholdsrum, en gennemtænkt planløsning og en dejlig ugeneret have skaber de perfekte rammer om hverdagen.

Boligen byder velkommen med en rummelig entré, som giver adgang til husets naturlige samlingspunkt – det store køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, mens den åbne indretning skaber en skøn atmosfære med plads til både familieliv, gæster og hyggelige stunder. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads, samtidig med at kontakten til spiseafdelingen og stuen bevares.

Villaen rummer 2 store værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Herudover indeholde villaen også et godt soveværelse med god skabsplads. Badeværelset er lyst og velholdt med separat bruseniche og et tidløst udtryk.

Udendørs venter en flot anlagt og overskuelig have med grøn plæne, hyggelige opholdsområder og en stor terrasse, hvor familien kan samles til grillaftener og afslapning i solen. Den velholdte beplantning skaber både privatliv og en behagelig atmosfære, mens indkørslen giver gode parkeringsmuligheder.

Beliggenheden på Åtoften er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er både skov, strand, Egå Engsø og Aarhus C inden for nem rækkevidde, hvilket gør området ideelt for både børnefamilier og dem, der ønsker en rolig hverdag tæt på byens mange muligheder.

Her får I en indbydende villa med en optimal planløsning, masser af lys og en skøn have – et hjem, hvor I kan flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder jer velkommen!