På attraktive og børnevenlige Skæring Hedevej i Egå finder I denne indflytningsklare kvalitetsvilla, som gennemgik en omfattende renovering i 2005. Her får I en bolig, hvor materialevalg, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd – alt sammen i et af Egås mest eftertragtede kvarterer.

Villaen fremstår særdeles præsentabel med pudset facade i varm lys terracotta, elegante mahognivinduer, flisebelagt indkørsel og en flot anlagt, ugeneret have. Indvendigt er komforten helt i top med gulvvarme i hele huset, med undtagelse af bryggers, store lysindfald og en gennemtænkt indretning, der passer perfekt til den moderne familie.

Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken/alrum, hvor det stilrene, grebsfrie køkken i hvid højglans kombineres med god spiseplads, travertinfliser, ovenlysvinduer og et skønt lysindfald. De integrerede hvidevarer og den praktiske skabsvæg understreger det eksklusive udtryk, mens det tilstødende bryggers byder på masser af opbevaring og egen udgang til haven.

Fra alrummet er der adgang til den rummelige spise-/opholdsstue, hvor parketgulve, ovenlysvinduer og store vinduespartier skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse og videre adgang til den skønne have med god plads til leg med børnene. Her kan man sidde og nye solen og et glas vin mens aftenen falder på.
Planløsningen er særdeles familievenlig. I dag rummer boligen hele 3 gode børneværelser. Hertil kommer en imponerende forældreafdeling med soveværelse med loft til kip, walk-in-closet og et lækkert badeværelse med muret spabad, separat bruseniche og elegant vaskemiljø. Boligen byder desuden på endnu et flot badeværelse med bruseniche.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser med en skøn, velanlagt have, hvor flere terrasser gør det muligt at finde sol eller skygge dagen igennem. Den rummelige carport og det tilhørende redskabsskur fuldender de praktiske rammer.

Beliggenheden på Skæring Hedevej er svær at overgå. Her bor I godt og trygt med stisystemer til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og legepladser, samtidig med at indkøb, offentlig transport og områdets mange fritidstilbud ligger lige ved hånden. Kort afstand til både Aarhus C, skov og strand gør dette til en bolig, der kombinerer natur, byliv og familieliv på bedste vis.

En indflytningsklar kvalitetsvilla med plads til familien – hvor både beliggenhed, planløsning og materialevalg går op i en højere enhed. Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder jer velkommen!