Skagenvej 20, 8250 Egå

Nyrenoveret i 2025 med kort afstand til vandet!

Skøn beliggenhed i det attraktive Kystparken i Egå på hyggelig, lukket villavej. En rigtig lækker beliggenhed for især børnefamilier med nem adgang til alt. Ejendommen ligger kun 350 meter fra en dejlig badestrand, og den naturskønne gåtur langs vandet fører jer videre til Egå Marina. Det er den perfekte base for et aktivt udendørsliv med både strand, vandreture og sejlads lige uden for døren. Desuden er der kun 650 meter til dagligvareindkøb, 1 km til Skæring Skole med mange fine idrætsfaciliteter, børneinstitutioner og transportmuligheder.

Ejendommen fremtræder 100 % indflytningsklar hvor gulve, badeværelse, køkken mv. er renoveret i 2025. Her skal I blot finde ud af hvor møblerne skal stå. Nyrenoveret facade samt nye vinduer og døre i 3 lags termo fra 2025. Taget er renoveret i 2020. Boligen er 127 kvm samt 19 kvm moderniseret udestue i helårskvalitet således ejendommen rummer 146 etagemeter.

Planløsningen indeholder entre med garderobeplads samt adgang til gæstetoilet. Lækkert badeværelse med bruseniche samt flot, stilrent HTH køkken med alt i nye hårde hvidevarer. I forlængelse af køkken er der indrettet funktionelt og praktisk bryggers. Herfra adgang til stort og lækkert disponibelt rum med masser af plads til opbevaring - kunne potentielt indrettes til multirum for den pladskrævende familie. Meget stor og indbydende opholdsstue med masser af plads til spiseafdeling og tv-stue. Boligen er indrettet med 2 børneværelser og soveværelse, men der nem mulighed for at etablere et værelse ekstra i stuen uden at man mærker dette. Som ekstra bonusrum til boligen er der en lys og lækker udestue i ren helårskvalitet med flotte klinker og vinduer fra gulv til loft.

Der er lavet gulvvarme i entre, gang, toilet, badeværelse, køkken og bryggers.

En nem og overkommelig bolig - hvem kommer først....