Tålforvænget 7, 8250 Egå

På toppen af Egå med fantastisk udsigt til vandet

Lækkert rækkehus i 3 etager anno 2015 med fantastisk udsigt til Aarhusbugten sælges i Egå.

På toppen af Egå rejser dette flotte rækkehus sig og med sine 3 etager får I en imponerende udsigt til Aarhusbugten i 180 grader med Mols Bjerge i baggrunden. De 3 etager rummer 145 veldisponerede etagemeter med skønne, højtloftede og lyse rum.

Fra entreen går man et halvt niveau ned i "kælderetagen" som er i ren boligkvalitet. Skønne, højtloftede rum med store vinduespartier som sikre lys og fine redningsåbninger til rummene. Her er der 2 fine disponible rum der i dag benyttes til børneværelser. Her er der indbyggede skabe i begge værelser. Velindrettet bryggers samt lækkert badeværelse med bruseniche. En perfekt børneafdeling.

Det mellemste niveau er indrettet med stort forældresoveværelse med indbyggede skabe samt stort, lækkert badeværelse med bruseniche og indbygget skabsvæg. Separat toilet. Åben kontorplads med direkte adgang til den sydvestvendte have hvor eftermiddags-/aftensolen kan nydes. Her finder vi også lidt have hvor der er plads til leg og boldspil for børnene.

1. salen er uden tvivl boligens hjerterum og omdrejningspunkt hvor det store, åbne køkken-alrum flyder sammen med stue og åbner op mod den betagende udsigt til vandet. Med det samme I entreer rummer, mærker man himlen og det blå vand i baggrunden. Der er lækker tagterrasse mod vandet med markise og endnu en skøn tagterrasser mod haven, hvor den sene aftensol kan nydes. Livet leves på de skønne terrasse hvor man føler sig højt hævet over resten af området.

Beliggenheden er meget attraktiv lige midt i Egaa med kort afstand til vandet, indkøb, off. transport og naturligvis med nem cykelafstand til Aarhus C.

Boligen fremtræder flot og indflytningsklar. Der er gulvvarme i alle 3 etager og derudover genvex-anlæg.

Der er carport og udhus med til boligen....