Strandtoften 58, 8250 Egå

Unik perle i 1. række til vandet!

Hermed udbydes en af de absolut mest unikke boliger på Strandtoften i Egå – beliggende i 1. række til vandet, hvor livskvalitet, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed.
Ejendommen, som blev gennemrenoveret i 2017, indeholder 42 velindrettede kvadratmeter fordelt på 2 niveauer – plus en stor og yderst brugbar hems samt 18 m² kælder – fremstår i en klasse for sig. Ejendommen er totalrenoveret med kompromisløs sans for kvalitet og detaljer, og vi tør godt sige, at dette uden sammenligning er den flotteste bolig, vi har haft fornøjelsen af at præsentere blandt de mange tilsvarende boliger, vi gennem årene har solgt af disse boliger på Strandtoften.

Overalt i boligen er der etableret gulvvarme og lagt nye gulve, hvilket skaber en eksklusiv og gennemført atmosfære. På hemsen er der smukke Dinesen-planker, som understreger boligens varme og elegante udtryk. Samtidig er både køkken og badeværelse nyrenoverede i et moderne og stilrent design. Badeværelset er udvidet og indrettet med separat bruseniche, og hele kælderetagen er gennemtænkt med en særdeles intelligent udnyttelse af både badeværelse og bryggers, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Det store grønne område lige udenfor boligen giver perfekte rammer til afslapning, leg eller hyggelige grillaftener med udsigt til havet.

Indenfor bliver du budt velkommen af en lys og praktisk entré med adgang til et godt soveværelse. Fra entréen fører en trappe op til den store hems, hvorfra der er en fantastisk udsigt til vandet. Husets naturlige samlingspunkt er det charmerende køkken-alrum med brændeovn og direkte udgang til en solrig terrasse.

Her kan du nyde udsigten og lade blikket følge Aarhusbugtens liv – det er nærmest som at have havet som et levende kunstværk i din egen baghave med Mols Bjerge som kulisse.
Kælderen fuldender boligen med de flotte og praktiske løsninger, hvor både badeværelse og bryggers er udført med en kvalitet og pladsudnyttelse, der sjældent ses i denne type bolig.
Foran boligen er der gode parkeringsforhold, mens et stort, grønt fællesareal fører dig direkte ned til stranden og badebroen.

Uanset om du vil starte dagen med en morgendukkert eller blot nyde en rolig gåtur langs vandkanten, ligger alt lige ved hånden.

Denne bolig er en sjælden mulighed for at erhverve en gennemført og indflytningsklar perle med en helt unik beliggenhed, eksklusive materialevalg og havet som nærmeste nabo.