Krusemyntevej 2, Skæring Strand, 8250 Egå

Eksklusiv villa med enestående udsigt over Aarhus Bugt

Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder her velkommen til Krusemyntevej 2 i Egå – en moderne og indbydende villa, hvor beliggenhed, udsigt og kvalitet går op i en højere enhed.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken/alrum og stue, hvor lyset strømmer ind, og hvor den betagende udsigt til vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Her får du en helt særlig atmosfære, hvor inde- og udeliv smelter sammen, og hvor udsigten over Aarhus Bugt kan nydes dagen lang.

Fra opholdsrummene er der direkte adgang til en stor, solrig terrasse, som danner de perfekte rammer om afslapning og hyggelige stunder. Herfra kan du nyde udsigten til vandet i fulde drag. Derudover byder boligen på en hævet tagterrasse, hvor udsigten løftes til et helt nyt niveau – med panorama over vandet, Mols og Aarhus. Et helt unikt uderum, der skal opleves.

Villaen er opført med fokus på komfort og kvalitet. Der er gulvvarme overalt, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt, og materialevalget er gennemtænkt med sans for både æstetik og holdbarhed.

Villaen byder udover det fantaktiske køkken/alrum og stue på et godt soveværelse, lækkert badeværelse og en underetage i boligkvalitet med 2 gode disponible rum, som I dag bruges til kontor samt bryggers, hertil hører eget badeværelse. Underetagen er ligeledes med gulvvarme, lige der er en god loftshøjde med vinduer over terræn.

Til ejendommen hører desuden en stor, muret garage, som giver gode opbevarings- og parkeringsforhold.

Beliggenheden er i særklasse – tæt på vandet og med nem adgang til naturskønne områder. En kort gåtur bringer dig til stranden samt det smukke område omkring Mindelunden, hvor natur og historie går hånd i hånd. Samtidig er du kun en kort køretur fra Aarhus C, hvilket gør hverdagen både nem og attraktiv.

Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk udsigt – perfekt til dig, der drømmer om livet tæt på vandet.