Lærkevej 16A, 8240 Risskov

Renoveret villa i 3. række til vandet

Kunne I tænke jer at bo indenfor 3 matrikler til stranden hvor I nemt kan mærke og høre bølgernes skvulp fra havet? Denne flotte villa på Lærkevej i Risskov, ligger i 3. række fra vandet og det tager ikke engang 2 minutter før I står ved den dejlige badestrand. Nuværende sælger har renoveret ejendommen i 2023/2024 med bl.a. sildebensparketgulve, lækkert køkken, 2 flotte badeværelser samt generelt flotte nye overflader på vægge og lofter overalt. En lækker og indflytningsklar bolig med store lyse opholdsrum som passer perfekt til børnefamilien.

Planløsningen rummer stor entre med rigtig fin garderobeplads, og en dejlig åben forbindelse til boligens opholdsrum. Herfra adgang til flot, mindre badeværelse med brus og gulvvarme. Det store åbne køkken-alrum er uden tvivl boligens hjerterum som flyder sammen med den store opholdsstue. Nogle helt igennem fantastiske opholdsrum med plads til den helt store familiefest. Den store kogeø fungerer som en rumdeler og samlingspunkt mellem spisestue og køkken, og indrettet med gennemgående skuffer hvor der er etableret stor kogeplade med integreret emfang - snedkerlavet i fingertappet egetræ.. Spiseafdelingen er indrettet med indbygget vinreol i egetræ. Opholdsstuen er indrettet med store vinduesrammer mod baghaven som kaster lyset ind i rummet. Stuen er også indrettet med indbygget pejs. I forlængelse af køkken er der adgang til stort og velindrettet bryggers. Værelsesafdelingen indeholder 3 fine og lyse børneværelser samt stort soveværelse med indbyggede skabe.

Hyggelig og ugeneret baghave med stor træterrasse hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

Den skønne og brede sandstrand, som kun ligger få minutters gang væk fra ejendommen, indbyder naturligvis til skønne badetimer, men også til hyggelige gåture langs stranden, enten ind mod Aarhus C. eller via stier hen til Egå Marina, som byder på hyggelige spisesteder.

Derudover er der kort afstand til dagligvareindkøb, Sølystskolen, idrætsfaciliteter, offentlig transport og de mange hyggelige restauranter på strandvejen og med en cykeltur på kun 7 km. langs Riis Skoven og Aarhus Bugten står man ved Aarhus Domkirke.

Der hører 48 kvm muret garage med til ejendommen.