Skæring Hedevej 77, 8250 Egå

Liebhaveri i naturskønne omgivelser!

Hvis I drømmer om en stor villa beliggende på en stor privat grund med god udsigt og kort afstand til vandet, er her en helt unik mulighed.

Her får I en fuldmuret kvalitetsvilla fra 2013 med 245 m² bolig fordelt på to velindrettede etager på en stor, fredeligt beliggende grund på hele 4.636 m² i landzone, som giver en lav beskatning og mulighed for både hestehold, boldspil og friluftsliv og ikke mindst med kun ca. 500 meter fra stranden.

I stueplan træder I ind i en entré og en god fordelingsgang til etagens mange gode rum, som består af et stort bryggers med vaskefaciliteter, og en virkelig god børneafdeling bestående af 4 store værelser, badeværelse og ekstra toilet, og som prikken over i´et et stort disponibelt multirum med mange anvendelsesmuligheder.

På 1. salen mødes I af et lyst og rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med en indbydende stue samt et fantastisk opholdsrum med store vinduespartier og direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, hvorfra der er en skøn udsigt over de åbne marker.
I forlængelse af opholdsrummet ligger en lækker forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og et rummeligt walk-in-closet.
Fra køkkenet er der udgang til en udvendig trappe, som fører op til en stor tagterrasse, hvorfra der er udsigt til den bagvedliggende skov, åbne marker, bugten og kig helt ind mod Aarhus C.

Der er gulvvarme i hele huset, som opvarmes med jordvarme, hvilket sikrer lave energiomkostninger og en grøn profil.

Til ejendommen hører en 70 m² stor isoleret garage med plads til biler og værksted samt et praktisk redskabsskur.

Med skoven som baghave, åbne marker hele vejen rundt og stranden kun få minutters gang væk, får I her en bolig i sjælden harmoni med naturen og stadig i kort afstand fra hverdagens bekvemmeligheder.