Skæring Højsagervej 22, 8250 Egå

Kvalitetsvilla i 2. række med flot udsigt!

Skæring Højsagervej er en af Skæring's mest attraktive adresser. I har skolen for enden af vejen og vandet i den modsatte ende. Og netop her finder vi denne flotte villa i fuldmuret kvalitet - lige ned til strandvejen i kun 2. række til vandet med flot udsigt til vandet samt områdets grønne arealer. En lækker og indbydende bolig, som de nuværende ejere har renoveret indvendigt i 2024 med bl.a. lækkert snedkerkøkken, sildebensparketgulve med gulvvarme m.m.. Boligen fremtræder 100 % indflytningsklar og passer perfekt til den pladskrævende børnefamilie. Udvendigt fremtræder ejendommen særdeles velholdt med nyere tag fra 2021, omfuget facade og nyere vinduer.

Man bydes velkommen i stor præsentabel entre med god plads til garderoben. Herfra adgang til luksus forældreafdeling med stort soveværelse og walk-in garderobe. Fra soveværelse er der udgang til overdækket terrasse. Toplækkert badeværelse med ovalt, fristående badekar, stilrene klinker på gulv og vægge samt stor bruseniche med dobbelt bruser.

Super, lækkert køkken-alrum som uden tvivl er maskinrummet i boligen: Her er lækkert lysindfald og rumfornemmelse med åbne spær og højt til loftet. De flotte sildebensparketgulve i egetræ med gulvvarme passer perfekt til det stilrene snedkerkøkken fra Kalø Køkkenet hvor der bestemt ikke er sparet på detaljerne. Funktionelt og smart designet med stor højskabsvæg samt stor køkkenø med masser af bordplads. Hyggelig opholdsstue hvor den indbyggede pejs danner en naturlig adskillelse mellem køkken og stue. Fra alrummet er der udgang til den skønneste gårdhave med udepejs mod sydvest - helt privat og ugeneret med sol og læ.

Praktisk og funktionelt bryggers med bagindgang. Børneafdelingen indeholder 3 fine værelser, hvor de 2 af værelserne er indrettet med hemse som giver værelserne en fin detalje og anderledes funktion. Flot badeværelse i retrostil med brus.

Bonusrummet er den fine 1. sal som blev bygget i 2010 som de nuværende ejere har indrettet som hyggestue. Et fantastisk rum med masser af lys hvor udsigten til vandet kan nydes. Fra den store tagterrasse mod sydvest kan udsigten til vandet nydes med Riisskoven i baggrunden. Fra terrasse mod nord kan I nyde solopgangen ud over vandet med Mols i baggrunden.

Der er 2 separate garager på 50 kvm hvorfra der i den ene garage er adgang til det skjulte vinrum i kælderen - bestemt en sjov detalje som man kan bruge. Velanlagt have som er nem og overkommelig.